Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 46 m²
Seringenstraat 45, 2313 VS Leiden
46 m²
Bouwjaar 1926
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Seringenstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Seringenstraat 45 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinstadwijk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Seringenstraat 45.
Seringenstraat 45 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Seringenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Seringenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 179.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 59.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinstadwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinstadwijk
Seringenstraat 45 ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.785 inwoners en 1.780 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3785
Inwoners
1965
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1780
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Tuinstadwijk
49%
Koopwoningen
10.973
Inwoners per km²
De buurt Tuinstadwijk
Locatie van Seringenstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 VS
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Seringenstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, kappen van 17 bomen aan de Seringenstraat (oneven zijde), Seringenstraat Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, nieuwbouw van 77 woningen, Seringenstraat Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 4 meter
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning, Seringenstraat 1 tot en met 65a en Kastanjekade 20 en 20a te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Bètaplein 103
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 1.090
Bekijk woning
Omegaplantsoen 411
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Omegaplantsoen 429
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Bètaplein 105
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 1.049
Bekijk woning
Bètaplein 259
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte40 m²
Huurprijs per maand€ 930
Bekijk woning
Bètaplein 99
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte43 m²
Huurprijs per maand€ 1.001
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Seringenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Seringenstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinstadwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Seringenstraat 45?
Seringenstraat 45 is een appartement van 46 m² in de CBS-buurt Tuinstadwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Seringenstraat 45?
Seringenstraat 45 is een appartement in Tuinstadwijk, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Seringenstraat 45?
Seringenstraat 45 heeft 46 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Seringenstraat 45 en wat betekent dat?
Seringenstraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-12-09. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Seringenstraat 45?
Een woningrapport voor Seringenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinstadwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars