Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
Melchior Treublaan 35, 2313 VH Leiden
131 m²
Bouwjaar 1935
6 kamers
5 slaapkamers
Label E
Melchior Treublaan 35 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 159 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Melchior Treublaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melchior Treublaan 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Leiden
3005
Inwoners
1370
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1344
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Professorenwijk-West
67%
Koopwoningen
10.386
Inwoners per km²
Locatie van Melchior Treublaan 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 VH
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Melchior Treublaan 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Melchior Treublaan 35?
De prijsindicatie voor Melchior Treublaan 35 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €491.000. Dat komt neer op circa €3.748 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melchior Treublaan 35 zich tot de wijk Professorenwijk-West?
Melchior Treublaan 35 is een woonhuis van 131 m² in de wijk Professorenwijk-West. De buurt telt 1.344 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.386 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melchior Treublaan 35?
Melchior Treublaan 35 is een woonhuis in Professorenwijk-West, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Melchior Treublaan 35 vergeleken met de buurt?
Melchior Treublaan 35 heeft 131 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 159 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Professorenwijk-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melchior Treublaan 35 en wat betekent dat?
Melchior Treublaan 35 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-01-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Melchior Treublaan 35?
Melchior Treublaan 35 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Professorenwijk-West?
De wijk Professorenwijk-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Vanuit Melchior Treublaan 35 in Professorenwijk-West bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melchior Treublaan 35: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Professorenwijk-West?
Recreatie nabij Professorenwijk-West: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melchior Treublaan 35?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melchior Treublaan 35?
Een woningrapport voor Melchior Treublaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen