Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 40 m²
Van der Waalsstraat 5, 2313 VB Leiden
40 m²
Bouwjaar 1934
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van der Waalsstraat 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van der Waalsstraat 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van der Waalsstraat 5.
Van der Waalsstraat 5 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van der Waalsstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Waalsstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 168.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Professorenwijk-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Professorenwijk-West
Van der Waalsstraat 5 ligt in de buurt Professorenwijk-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2930
Inwoners
1375
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1345
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Professorenwijk-West
68%
Koopwoningen
10.126
Inwoners per km²
De buurt Professorenwijk-West
Locatie van Van der Waalsstraat 5
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 VB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Van der Waalsstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 21 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gebruik kantoor naar wonen, Lammenschansweg 76 2313DP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 70 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 5 extra zonnepanelen op het oosten en buitenunit warmtepomp, Van der Waalsstraat 19B 2313VB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 21 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, transformatie kantoor naar woning (nr. 76) en renoveren woning (nr. 78), Lammenschansweg 76 2313DP Leiden, Lammenschansweg 78 2313DP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Bètaplein 103
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 1.090
Bekijk woning
Omegaplantsoen 411
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Omegaplantsoen 429
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte48 m²
Huurprijs per maand€ 1.042
Bekijk woning
Bètaplein 105
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte46 m²
Huurprijs per maand€ 1.049
Bekijk woning
Bètaplein 259
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte40 m²
Huurprijs per maand€ 930
Bekijk woning
Bètaplein 99
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte43 m²
Huurprijs per maand€ 1.001
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van der Waalsstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Waalsstraat 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Professorenwijk-West €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van der Waalsstraat 5?
Van der Waalsstraat 5 is een appartement van 40 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Waalsstraat 5?
Van der Waalsstraat 5 is een appartement in Professorenwijk-West, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Waalsstraat 5?
Van der Waalsstraat 5 heeft 40 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Van der Waalsstraat 5 en wat betekent dat?
Van der Waalsstraat 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Waalsstraat 5?
Een woningrapport voor Van der Waalsstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars