Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Van der Hoevenstraat 2 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van der Hoevenstraat 2.
Van der Hoevenstraat 2 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 82 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Hoevenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,9 kmVan der Hoevenstraat 2 ligt in de buurt Professorenwijk-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· andere beschikking · 74 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Professorenwijk-West €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan der Hoevenstraat 2 is een eengezinswoning, tussenwoning van 101 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.126 inwoners per km².
Van der Hoevenstraat 2 is een eengezinswoning, tussenwoning in Professorenwijk-West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van der Hoevenstraat 2 heeft 101 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.
Van der Hoevenstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-07-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.50 kg/jaar.
Van der Hoevenstraat 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 42 m².
Van der Hoevenstraat 2 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van der Hoevenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
