Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 706 m³
De Sitterlaan 89, 2313 TL Leiden
163 m²
Bouwjaar 1938
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Sitterlaan 89 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Sitterlaan 89 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-West. Een kenmerk dat niet aan De Sitterlaan 89 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Sitterlaan 89 staat in het complete rapport.
De Sitterlaan 89 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor De Sitterlaan 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Sitterlaan 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 163.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Professorenwijk-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Professorenwijk-West
De Sitterlaan 89 ligt in de buurt Professorenwijk-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2930
Inwoners
1375
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1345
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Professorenwijk-West
68%
Koopwoningen
10.126
Inwoners per km²
De buurt Professorenwijk-West
Locatie van De Sitterlaan 89
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 TL
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond De Sitterlaan 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen houten tuinhuisje in achtertuin, Buys Ballotstraat 69 2313TW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op dak en warmtepomp op achtergevel, Van de Sande Bakhuyzenlaan 4 2313SE Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 56 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uitbouw, Franchimontlaan 13 2313RW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Sitterlaan 89
In wat voor buurt ligt De Sitterlaan 89?
De Sitterlaan 89 is een niet-woning van 163 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Sitterlaan 89?
De Sitterlaan 89 is een niet-woning in Professorenwijk-West, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Sitterlaan 89?
De Sitterlaan 89 heeft 163 m² woonoppervlakte en 706 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².
Wat is het energielabel van De Sitterlaan 89 en wat betekent dat?
De Sitterlaan 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Sitterlaan 89?
Een woningrapport voor De Sitterlaan 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars