Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 452 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
De Sitterlaan 45, 2313 TK Leiden
112 m²
Bouwjaar 1939
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
De Sitterlaan 45 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 141 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor De Sitterlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Sitterlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 114.03 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 129.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 32.8%
- CO₂-emissie
- 25.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Leiden
3005
Inwoners
1370
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1344
Woningvoorraad
€491.000
Gem. woningwaarde Professorenwijk-West
67%
Koopwoningen
10.386
Inwoners per km²
Locatie van De Sitterlaan 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 TK
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over De Sitterlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van De Sitterlaan 45?
De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €491.000. Dat komt neer op circa €4.384 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Sitterlaan 45 zich tot de wijk Professorenwijk-West?
De Sitterlaan 45 is een woonhuis van 112 m² in de wijk Professorenwijk-West. De buurt telt 1.344 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.386 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Sitterlaan 45?
De Sitterlaan 45 is een woonhuis in Professorenwijk-West, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Sitterlaan 45 vergeleken met de buurt?
De Sitterlaan 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Professorenwijk-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Sitterlaan 45 en wat betekent dat?
De Sitterlaan 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Sitterlaan 45?
De Sitterlaan 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Professorenwijk-West?
De wijk Professorenwijk-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Vanuit De Sitterlaan 45 in Professorenwijk-West bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Sitterlaan 45: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Professorenwijk-West?
Recreatie nabij Professorenwijk-West: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Sitterlaan 45?
Een woningrapport voor De Sitterlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen