Benedenwoning (appartement) De Sitterlaan 13 Leiden

De Sitterlaan 13, 2313 TJ Leiden

57 m² Bouwjaar 1939 2 kamers 1 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over De Sitterlaan 13 zijn samengesteld

Voor De Sitterlaan 13 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-West. Een kenmerk dat niet aan De Sitterlaan 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Sitterlaan 13 staat in het complete rapport.

De Sitterlaan 13 is een benedenwoning (appartement) in Leiden, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en 2 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
57 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Vraagprijs
€ 275.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor De Sitterlaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Sitterlaan 13

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
226.09 kWh/m²
CO₂-emissie
101.48 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Professorenwijk-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Professorenwijk-West

De Sitterlaan 13 ligt in de buurt Professorenwijk-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2930 Inwoners
1375 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1345 Woningvoorraad
€518.000 Gem. WOZ-waarde Professorenwijk-West
68% Koopwoningen
10.126 Inwoners per km²

De buurt Professorenwijk-West

Bekijk de woningvoorraad van Professorenwijk-West

Locatie van De Sitterlaan 13

Officiële bekendmakingen rond De Sitterlaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 80 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 2 zonnepanelen aan de voorzijde, Lammenschansweg 120 2313DR Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 8 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, uitbouw achterzijde woning, De Sitterlaan 13 2313TJ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 28 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, woning splitsen (legalisatie), De Sitterlaan 5A 2313TJ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Sitterlaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van De Sitterlaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Professorenwijk-West €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt De Sitterlaan 13?

De Sitterlaan 13 is een benedenwoning (appartement) van 57 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.126 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Sitterlaan 13?

De Sitterlaan 13 is een benedenwoning (appartement) in Professorenwijk-West, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is De Sitterlaan 13?

De Sitterlaan 13 heeft 57 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.

Wat is het energielabel van De Sitterlaan 13 en wat betekent dat?

De Sitterlaan 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-08-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 101.48 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Sitterlaan 13?

De Sitterlaan 13 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor De Sitterlaan 13?

Een woningrapport voor De Sitterlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Sitterlaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Sitterlaan 13