Van 't Hoffstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €491.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 8 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.9 kmIn de zeer gewilde woonwijk “Professorenwijk” in Leiden ligt dit royale VIJF-KAMER bovenhuis met grote zolder en berging op de begane grond.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van 't Hoffstraat 8 A ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €491.000. Dat komt neer op circa €4.270 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan 't Hoffstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 115 m² in de wijk Professorenwijk-West. De buurt telt 1.344 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.386 inwoners per km².
Van 't Hoffstraat 8 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Professorenwijk-West, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van 't Hoffstraat 8 A heeft 115 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Professorenwijk-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €491.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van 't Hoffstraat 8 A heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Van 't Hoffstraat 8 A heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Professorenwijk-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €491.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van 't Hoffstraat 8 A in Professorenwijk-West bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van 't Hoffstraat 8 A: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Professorenwijk-West: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Van 't Hoffstraat 8 A is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €491.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van 't Hoffstraat 8 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen