Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 530.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Ligging
- In woonwijk
Van 't Hoffstraat 9, 2313 SM Leiden
94 m²
Bouwjaar 1936
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Van 't Hoffstraat 9 is een eindwoning in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €518.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van 't Hoffstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 241.93 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.44 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
- Bijzondere kenmerken
- Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Leiden
2930
Inwoners
1375
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1345
Woningvoorraad
€518.000
Gem. woningwaarde Professorenwijk-West
68%
Koopwoningen
10.126
Inwoners per km²
Omschrijving
Multifunctioneel en Ruimtelijk Wonen/Werken: Van 't Hoffstraat 9 & Kapteynstraat 39A Deel 1: Van 't Hoffstraat 9 (Ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van 't Hoffstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Professorenwijk-West
- Postcode
- 2313 SM
Vergelijkbare woningen in Leiden
Van 't Hoffstraat 21
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Zeemanlaan 15
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Van der Waalsstraat 2
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van 't Hoffstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Van 't Hoffstraat 9?
De prijsindicatie voor Van 't Hoffstraat 9 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €518.000. Dat komt neer op circa €5.511 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van 't Hoffstraat 9 zich tot de wijk Professorenwijk-West?
Van 't Hoffstraat 9 is een eindwoning van 94 m² in de wijk Professorenwijk-West. De buurt telt 1.345 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van 't Hoffstraat 9?
Van 't Hoffstraat 9 is een eindwoning in Professorenwijk-West, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van 't Hoffstraat 9 vergeleken met de buurt?
Van 't Hoffstraat 9 heeft 94 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 83 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Professorenwijk-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €518.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van 't Hoffstraat 9 en wat betekent dat?
Van 't Hoffstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.44 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van 't Hoffstraat 9?
Van 't Hoffstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Professorenwijk-West?
De wijk Professorenwijk-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.930 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €518.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Vanuit Van 't Hoffstraat 9 in Professorenwijk-West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Professorenwijk-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van 't Hoffstraat 9: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Professorenwijk-West?
Recreatie nabij Professorenwijk-West: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van 't Hoffstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-West is €518.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 9?
Een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen