Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 1073 m³
Van 't Hoffstraat 7, 2313 SM Leiden
126 m²
Bouwjaar 1935
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van 't Hoffstraat 7 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van 't Hoffstraat 7 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Van 't Hoffstraat 7 staat in het complete rapport.
Van 't Hoffstraat 7 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van 't Hoffstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van 't Hoffstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 287.01 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 94.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Professorenwijk-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Professorenwijk-West
Van 't Hoffstraat 7 ligt in de buurt Professorenwijk-West in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.930 inwoners en 1.345 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2930
Inwoners
1375
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1345
Woningvoorraad
€518.000
Gem. WOZ-waarde Professorenwijk-West
68%
Koopwoningen
10.126
Inwoners per km²
De buurt Professorenwijk-West
Locatie van Van 't Hoffstraat 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 SM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Van 't Hoffstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 19 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw begane grond tot kantoor en verbouw 1e en 2e verdieping tot twee appartementen, vervangen dakkapel en aanbouw aan het dak, Van 't Hoffstraat 9 2313SM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vergroten dakkapel voorzijde en realiseren uitbouw achterzijde, Kapteynstraat 56 2313RP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, kunststof witte kozijnen in voorgevel terugbrengen naar groene houten kozijnen, Van 't Hoffstraat 20B 2313SP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van 't Hoffstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Van 't Hoffstraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Professorenwijk-West €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van 't Hoffstraat 7?
Van 't Hoffstraat 7 is een niet-woning van 126 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van 't Hoffstraat 7?
Van 't Hoffstraat 7 is een niet-woning in Professorenwijk-West, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van 't Hoffstraat 7?
Van 't Hoffstraat 7 heeft 126 m² woonoppervlakte en 1073 m³ inhoud. Het perceel is 149 m².
Wat is het energielabel van Van 't Hoffstraat 7 en wat betekent dat?
Van 't Hoffstraat 7 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-07-16. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 94.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 7?
Een woningrapport voor Van 't Hoffstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars