Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 75 m²
Rijndijkstraat 48, 2313 NL Leiden
87 m²
Bouwjaar 1920
Label D
Rijndijkstraat 48 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 75 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €453.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rijndijkstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijndijkstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 210.29 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.73 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.07 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.2 kmBuurtinformatie in Leiden
2320
Inwoners
1265
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1129
Woningvoorraad
€453.000
Gem. woningwaarde Rijndijkbuurt
56%
Koopwoningen
9.288
Inwoners per km²
Locatie van Rijndijkstraat 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 NL
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Rijndijkstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijndijkstraat 48?
De prijsindicatie voor Rijndijkstraat 48 ligt rond €175.000 tot €225.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijndijkbuurt is €453.000. Dat komt neer op circa €5.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijndijkstraat 48 zich tot de wijk Rijndijkbuurt?
Rijndijkstraat 48 is een woonhuis van 87 m² in de wijk Rijndijkbuurt. De buurt telt 1.129 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.288 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijndijkstraat 48?
Rijndijkstraat 48 is een woonhuis in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijndijkstraat 48 vergeleken met de buurt?
Rijndijkstraat 48 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 75 m². In Rijndijkbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €453.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijndijkstraat 48 en wat betekent dat?
Rijndijkstraat 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.07 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijndijkbuurt?
De wijk Rijndijkbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €453.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijndijkbuurt?
Vanuit Rijndijkstraat 48 in Rijndijkbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijndijkbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijndijkstraat 48: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijndijkbuurt?
Recreatie nabij Rijndijkbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijndijkstraat 48?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijndijkbuurt is €453.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijndijkstraat 48?
Een woningrapport voor Rijndijkstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijndijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen