Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 1026 m²
- Perceeloppervlakte
- 1491 m²
- Inhoud
- 7088 m³
Cobetstraat 1 A, 2313 KA Leiden
1026 m²
Bouwjaar 1932
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Cobetstraat 1 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Cobetstraat 1 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijndijkbuurt. Een kenmerk dat niet aan Cobetstraat 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Cobetstraat 1 A.
Cobetstraat 1 A is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 1026 m² en een perceel van 1491 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Cobetstraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijndijkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijndijkbuurt
Cobetstraat 1 A ligt in de buurt Rijndijkbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.370 inwoners en 1.154 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2370
Inwoners
1280
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1154
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Rijndijkbuurt
57%
Koopwoningen
9.497
Inwoners per km²
De buurt Rijndijkbuurt
Locatie van Cobetstraat 1 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 KA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Cobetstraat 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op eerdere verleende omgegvingsvergunning Z/22/3361678, Hoge Rijndijk 5 2313KE Leiden, P.J. Blokstraat Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, herinrichten bestaande verkoopruimte, gevelwijziging en vervangen dakvlak bestaande luifelconstructie, Hoge Rijndijk 5 2313KE Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op platdak 1e verdieping aan achterzijde , Hoge Rijndijk 3D 2313KE Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cobetstraat 1 A
In wat voor buurt ligt Cobetstraat 1 A?
Cobetstraat 1 A is een niet-woning van 1026 m² in de CBS-buurt Rijndijkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.497 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cobetstraat 1 A?
Cobetstraat 1 A is een niet-woning in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Cobetstraat 1 A?
Cobetstraat 1 A heeft 1026 m² woonoppervlakte en 7088 m³ inhoud. Het perceel is 1491 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Cobetstraat 1 A?
Een woningrapport voor Cobetstraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijndijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars