Moddermanstraat 8 is een portiekflat (appartement) in Leiden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 11275 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Moddermanstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.3 kmDirect online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Aan de rand van het centrum in de Professorenwijk gelegen groot en licht…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Moddermanstraat 8 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €463.000. Dat komt neer op circa €5.144 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModdermanstraat 8 is een portiekflat (appartement) van 90 m² in de wijk Professorenwijk-Oost. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.383 inwoners per km².
Moddermanstraat 8 is een portiekflat (appartement) in Professorenwijk-Oost, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Moddermanstraat 8 heeft 90 m² woonoppervlakte en 2284 m³ inhoud. Het perceel is 11275 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Professorenwijk-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Moddermanstraat 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-05-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Moddermanstraat 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Professorenwijk-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Moddermanstraat 8 in Professorenwijk-Oost bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Moddermanstraat 8: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Professorenwijk-Oost: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Moddermanstraat 8 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Moddermanstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen