Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Moddermanstraat 36 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Professorenwijk-Oost. Een kenmerk dat niet aan Moddermanstraat 36 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Moddermanstraat 36 staat in het complete rapport.
Moddermanstraat 36 is een maisonnette in Leiden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
€ 480.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Moddermanstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,3 kmModdermanstraat 36 ligt in de buurt Professorenwijk-Oost in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 687 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 463.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 35 meter
· omgevingsvergunning · 35 meter
· omgevingsvergunning · 35 meter
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Professorenwijk-Oost €463.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModdermanstraat 36 is een maisonnette van 114 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.383 inwoners per km².
Moddermanstraat 36 is een maisonnette in Professorenwijk-Oost, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Moddermanstraat 36 heeft 114 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Moddermanstraat 36 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-11. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Moddermanstraat 36 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Moddermanstraat 36 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Moddermanstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
