Moddermanstraat 18 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 11275 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €463.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Moddermanstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.3 kmOKE! WE ZIJN HET MET U EENS! JE MOET STEVIG AAN DE KLUS, MAAR DAN HEB JE OOK WAT.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Moddermanstraat 18 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €463.000. Dat komt neer op circa €4.061 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModdermanstraat 18 is een portiekflat van 114 m² in de wijk Professorenwijk-Oost. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.383 inwoners per km².
Moddermanstraat 18 is een portiekflat in Professorenwijk-Oost, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Moddermanstraat 18 heeft 114 m² woonoppervlakte en 2222 m³ inhoud. Het perceel is 11275 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Professorenwijk-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €463.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Moddermanstraat 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-29. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 115.05 kg/jaar.
Moddermanstraat 18 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Professorenwijk-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €463.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Moddermanstraat 18 in Professorenwijk-Oost bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Moddermanstraat 18: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Professorenwijk-Oost: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €463.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Moddermanstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen