Moddermanstraat 21 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €447.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Moddermanstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.3 kmLaat je fantasie de vrije loop! Het gaat om een 4-kamer appartement op de tweede verdieping met twee balkons en een ruime berging in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Moddermanstraat 21 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €447.000. Dat komt neer op circa €5.805 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModdermanstraat 21 is een portiekflat van 77 m² in de wijk Professorenwijk-Oost. De buurt telt 687 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.455 inwoners per km².
Moddermanstraat 21 is een portiekflat in Professorenwijk-Oost, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Moddermanstraat 21 heeft 77 m² woonoppervlakte en 257 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Professorenwijk-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €447.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Moddermanstraat 21 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-04-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.38 kg/jaar.
Moddermanstraat 21 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Professorenwijk-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €447.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Moddermanstraat 21 in Professorenwijk-Oost bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Moddermanstraat 21: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Professorenwijk-Oost: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Moddermanstraat 21 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk-Oost is €447.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Moddermanstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen