Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 2885 m²
Fruinlaan 22, 2313 ER Leiden
240 m²
Bouwjaar 1999
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Fruinlaan 22 zijn samengesteld
Voor Fruinlaan 22 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rijndijkbuurt. Een kenmerk dat niet aan Fruinlaan 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Fruinlaan 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fruinlaan 22 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m² en een perceel van 2885 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Fruinlaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijndijkbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijndijkbuurt
Fruinlaan 22 ligt in de buurt Rijndijkbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.370 inwoners en 1.154 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 470.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2370
Inwoners
1280
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1154
Woningvoorraad
€470.000
Gem. WOZ-waarde Rijndijkbuurt
57%
Koopwoningen
9.497
Inwoners per km²
De buurt Rijndijkbuurt
Locatie van Fruinlaan 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 ER
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Fruinlaan 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op diverse dakvlakken, Roomburgerlaan 2 2313PS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn zijgevel en maken interne doorbraak, Kernstraat 17 2313EV Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, aanleggen groen sedumdak op 2 platte daken aan achterzijde, Kernstraat 27A 2313EV Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fruinlaan 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Fruinlaan 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijndijkbuurt €470.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fruinlaan 22?
Fruinlaan 22 is een niet-woning van 240 m² in de CBS-buurt Rijndijkbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.497 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruinlaan 22?
Fruinlaan 22 is een niet-woning in Rijndijkbuurt, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Fruinlaan 22?
Fruinlaan 22 heeft 240 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2885 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fruinlaan 22?
Een woningrapport voor Fruinlaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijndijkbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars