Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 8891 m²
- Perceeloppervlakte
- 9520 m²
- Inhoud
- 32952 m³
Fruinlaan 15, 2313 EP Leiden
8891 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fruinlaan 15 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fruinlaan 15 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Burgemeesterswijk. Een kenmerk dat niet aan Fruinlaan 15 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Fruinlaan 15, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Fruinlaan 15 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 8891 m² en een perceel van 9520 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fruinlaan 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burgemeesterswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burgemeesterswijk
Fruinlaan 15 ligt in de buurt Burgemeesterswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.930 inwoners en 772 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 761.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
1930
Inwoners
760
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
772
Woningvoorraad
€761.000
Gem. WOZ-waarde Burgemeesterswijk
87%
Koopwoningen
6.910
Inwoners per km²
De buurt Burgemeesterswijk
Locatie van Fruinlaan 15
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 EP
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Fruinlaan 15
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen tuinkas in de achtertuin, Cobetstraat 22 2313KC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen, Cobetstraat 18A 2313KC Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fruinlaan 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Fruinlaan 15?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burgemeesterswijk €761.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fruinlaan 15?
Fruinlaan 15 is een niet-woning van 8891 m² in de CBS-buurt Burgemeesterswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.910 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fruinlaan 15?
Fruinlaan 15 is een niet-woning in Burgemeesterswijk, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fruinlaan 15?
Fruinlaan 15 heeft 8891 m² woonoppervlakte en 32952 m³ inhoud. Het perceel is 9520 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Fruinlaan 15?
Een woningrapport voor Fruinlaan 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burgemeesterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars