Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kanaalweg 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Professorenwijk-Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kanaalweg 49.
Kanaalweg 49 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 525 m².
€ 1.350.000 tot € 1.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kanaalweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,3 kmKanaalweg 49 ligt in de buurt Professorenwijk-Oost in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 687 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 463.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Zoeterwoude · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 49 is € 1.350.000 tot € 1.900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKanaalweg 49 is een vrijstaande woning van 260 m² in de CBS-buurt Professorenwijk-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.383 inwoners per km².
Kanaalweg 49 is een vrijstaande woning in Professorenwijk-Oost, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kanaalweg 49 heeft 260 m² woonoppervlakte en 605 m³ inhoud. Het perceel is 525 m².
Kanaalweg 49 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kanaalweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
