Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 75 m²
Pioenstraat 46, 2313 BN Leiden
75 m²
Bouwjaar 1925
Label A
Pioenstraat 46 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Pioenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pioenstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 85.11 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 110.92 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 18.2%
- CO₂-emissie
- 19.18 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leiden
3725
Inwoners
1910
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1749
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Tuinstadwijk
48%
Koopwoningen
10.802
Inwoners per km²
Locatie van Pioenstraat 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 BN
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Pioenstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Pioenstraat 46?
De gemiddelde woningwaarde in Tuinstadwijk is €451.000. Dat komt neer op circa €6.013 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pioenstraat 46 zich tot de wijk Tuinstadwijk?
Pioenstraat 46 is een woonhuis van 75 m² in de wijk Tuinstadwijk. De buurt telt 1.749 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.802 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pioenstraat 46?
Pioenstraat 46 is een woonhuis in Tuinstadwijk, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Pioenstraat 46 vergeleken met de buurt?
Pioenstraat 46 heeft 75 m² woonoppervlakte. In Tuinstadwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pioenstraat 46 en wat betekent dat?
Pioenstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-07-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.18 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuinstadwijk?
De wijk Tuinstadwijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinstadwijk?
Vanuit Pioenstraat 46 in Tuinstadwijk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinstadwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pioenstraat 46: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinstadwijk?
Recreatie nabij Tuinstadwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Pioenstraat 46?
Een woningrapport voor Pioenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinstadwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen