Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 671.1 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
Koninginnelaan 2, 2313 AS Leiden
63 m²
Bouwjaar 1923
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Koninginnelaan 2 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², een perceel van 105 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Koninginnelaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koninginnelaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.96
- CO₂-emissie
- 3979.26 kg/m²
- Geldig tot
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Leiden
3785
Inwoners
1965
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1780
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Tuinstadwijk
49%
Koopwoningen
10.973
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij Koninginnelaan 2 in Leiden – een sfeervol en recent gerenoveerd begane grond appartement met tuin! Dit stijlvolle en instapklare…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koninginnelaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Tuinstadwijk
- Postcode
- 2313 AS
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Koninginnelaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 2?
De prijsindicatie voor Koninginnelaan 2 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuinstadwijk is €487.000. Dat komt neer op circa €7.730 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koninginnelaan 2 zich tot de wijk Tuinstadwijk?
Koninginnelaan 2 is een benedenwoning van 63 m² in de wijk Tuinstadwijk. De buurt telt 1.780 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koninginnelaan 2?
Koninginnelaan 2 is een benedenwoning in Tuinstadwijk, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koninginnelaan 2 vergeleken met de buurt?
Koninginnelaan 2 heeft 63 m² woonoppervlakte en 671 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Tuinstadwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koninginnelaan 2 en wat betekent dat?
Koninginnelaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3979.26 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koninginnelaan 2?
Koninginnelaan 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Tuinstadwijk?
De wijk Tuinstadwijk in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinstadwijk?
Vanuit Koninginnelaan 2 in Tuinstadwijk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinstadwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koninginnelaan 2: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinstadwijk?
Recreatie nabij Tuinstadwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koninginnelaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuinstadwijk is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koninginnelaan 2?
Een woningrapport voor Koninginnelaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinstadwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen