Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 1587 m³
Herenstraat 2, 2313 AK Leiden
179 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Herenstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Herenstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Tuinstadwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herenstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Herenstraat 2 staat in het complete rapport.
Herenstraat 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 275 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinstadwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinstadwijk
Herenstraat 2 ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.785 inwoners en 1.780 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3785
Inwoners
1965
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1780
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Tuinstadwijk
49%
Koopwoningen
10.973
Inwoners per km²
De buurt Tuinstadwijk
Locatie van Herenstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2313 AK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, intern verbouwen van het woonhuis, plaatsen van een dakraam en het plaatsen van dubbele deuren naar het bestaande platte dak, Rapenburg 76 2311GA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 83 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop grond
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 14 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, nieuwe aanleg Telecommunicatie, Herenstraat 4 2313AK Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinstadwijk €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenstraat 2?
Herenstraat 2 is een niet-woning van 179 m² in de CBS-buurt Tuinstadwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.973 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 2?
Herenstraat 2 is een niet-woning in Tuinstadwijk, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herenstraat 2?
Herenstraat 2 heeft 179 m² woonoppervlakte en 1587 m³ inhoud. Het perceel is 275 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 2?
Een woningrapport voor Herenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinstadwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars