Woningwaarde Stadhouderslaan 29, 2313AB Leiden

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Stadhouderslaan 29

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Utrechtse Veer 4 A

Leiden · 1.0 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 45 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Oude Varkenmarkt 13 B

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 39 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Garenmarkt 9

Leiden · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Hogewoerd 103 C

Leiden · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 42 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kloksteeg 12

Leiden · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 48 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 47 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Huurprijs per maand: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019
Ligging: Aan rustige weg, aan vaarwater en beschutte ligging

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Stadhouderslaan 29

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 115.58 kWh/m²
CO₂-emissie: 7.58 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-08
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (35.0 m²)
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Parkeervergunningen

Voorzieningen in Tuinstadwijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Tuinstadwijk

Stadhouderslaan 29 ligt in de buurt Tuinstadwijk in Leiden. De buurt telt 3.785 inwoners en 1.780 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3785 Inwoners

1965 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1780 Woningvoorraad

€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

49% Koopwoningen

10.973 Inwoners per km²