Maalderijstraat 44 is een portiekflat (appartement) in Leiden, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en 3 kamers. Het energielabel is NIET BESCHIKBAAR. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €392.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Maalderijstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.2 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.3 kmOmschrijving Prachtig, industrieel en stijlvol ingericht appartement/loft midden in het historische centrum van Leiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Maalderijstraat 44 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Zuid is €392.000. Dat komt neer op circa €3.630 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMaalderijstraat 44 is een portiekflat (appartement) van 108 m² in de wijk Havenwijk-Zuid. De buurt telt 1.066 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.068 inwoners per km².
Maalderijstraat 44 is een portiekflat (appartement) in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Maalderijstraat 44 heeft 108 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Havenwijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €392.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Maalderijstraat 44 heeft energielabel NIET BESCHIKBAAR. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Maalderijstraat 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Havenwijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €392.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Maalderijstraat 44 in Havenwijk-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Maalderijstraat 44: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Havenwijk-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Maalderijstraat 44 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Zuid is €392.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Maalderijstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen