Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van der Werfstraat 19 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Marewijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van der Werfstraat 19 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van der Werfstraat 19 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van der Werfstraat 19 A is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van der Werfstraat 19 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,6 kmVan der Werfstraat 19 A ligt in de buurt Marewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 36 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Marewijk €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan der Werfstraat 19 A is een bovenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Marewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.105 inwoners per km².
Van der Werfstraat 19 A is een bovenwoning in Marewijk, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van der Werfstraat 19 A heeft 124 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Van der Werfstraat 19 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.77 kg/jaar.
Van der Werfstraat 19 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Van der Werfstraat 19 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
