Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Groenesteeg 74 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Havenwijk-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Groenesteeg 74, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Groenesteeg 74 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 68 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 775.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Groenesteeg 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,3 kmGroenesteeg 74 ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 48 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGroenesteeg 74 is een tussenwoning van 146 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.324 inwoners per km².
Groenesteeg 74 is een tussenwoning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Groenesteeg 74 heeft 146 m² woonoppervlakte en 534 m³ inhoud. Het perceel is 68 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Groenesteeg 74 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-06-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.96 kg/jaar.
Groenesteeg 74 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Groenesteeg 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
