Straatbeeld van Kaarsenmakersstraat 17 in Leiden

Kaarsenmakersstraat 17, 2312 SG Leiden

107 m² Bouwjaar 1784

Kaarsenmakersstraat 17 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1784. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kaarsenmakersstraat 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1784
Woonoppervlakte
107 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Havenwijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Havenwijk-Zuid

Kaarsenmakersstraat 17 ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1835 Inwoners
1170 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1089 Woningvoorraad
€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
24% Koopwoningen
12.324 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Havenwijk-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Havenwijk-Zuid

Locatie van Kaarsenmakersstraat 17

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
C
Perceelnummer
2063

Officiële bekendmakingen rond Kaarsenmakersstraat 17

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 31 meter

Publicatie toestemming 515392 voor het tijdelijk dempen van overig oppervlaktewater ter plaatse van de Kaarsenmakkersstraat 7 te Leiden.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 35 meter

Rectificatie:Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw woning, gepubliceerd op 19 maart 2026 onder Kaarsenmakersstraat 1, dit moet zijn Kaarsenmakersstraat 7

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kaarsenmakersstraat 17

Wat is de geschatte woningwaarde van Kaarsenmakersstraat 17?

De geschatte woningwaarde van Kaarsenmakersstraat 17 is € 500.000 tot € 670.000.

In wat voor buurt ligt Kaarsenmakersstraat 17?

Kaarsenmakersstraat 17 ligt in Havenwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 12.324 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kaarsenmakersstraat 17?

Kaarsenmakersstraat 17 is een appartement in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1784 (242 jaar oud).

Hoe groot is Kaarsenmakersstraat 17?

Kaarsenmakersstraat 17 heeft 107 m² woonoppervlakte.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.