Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 3 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
Zuidsingel 44 D, 2312 SC Leiden
3 m²
Bouwjaar 2013
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Zuidsingel 44 D is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuidsingel 44 D zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Havenwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuidsingel 44 D zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zuidsingel 44 D.
Zuidsingel 44 D is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 3 m² en een perceel van 254 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Zuidsingel 44 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenwijk-Zuid
Zuidsingel 44 D ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1835
Inwoners
1170
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1089
Woningvoorraad
€429.000
Gem. WOZ-waarde Havenwijk-Zuid
24%
Koopwoningen
12.324
Inwoners per km²
De buurt Havenwijk-Zuid
Locatie van Zuidsingel 44 D
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 SC
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Zuidsingel 44 D
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 15 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en voordeur, Minnebroersgracht 4 2312RW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 79 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Looiersplein 5 2312RL Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 63 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen van 4 appartementen naar 3 zelfstandige appartementen,
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidsingel 44 D
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidsingel 44 D?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuidsingel 44 D?
Zuidsingel 44 D is een niet-woning van 3 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.324 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidsingel 44 D?
Zuidsingel 44 D is een niet-woning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Zuidsingel 44 D?
Zuidsingel 44 D heeft 3 m² woonoppervlakte. Het perceel is 254 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidsingel 44 D?
Een woningrapport voor Zuidsingel 44 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars