Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kijfgracht 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Havenwijk-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Kijfgracht 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kijfgracht 1 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en een perceel van 22 m².
€ 230.000 tot € 280.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kijfgracht 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,3 kmKijfgracht 1 ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 46 meter
· andere vergunning · 99 meter
· andere vergunning · 92 meter
Leiden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kijfgracht 1 is € 230.000 tot € 280.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKijfgracht 1 is een tussenwoning van 28 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.324 inwoners per km².
Kijfgracht 1 is een tussenwoning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kijfgracht 1 heeft 28 m² woonoppervlakte en 99 m³ inhoud. Het perceel is 22 m².
Een woningrapport voor Kijfgracht 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
