Woningdetails
- Type
- Penthouse
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Ligging
- Aan vaarwater, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Havenkade 7 E, 2312 RT Leiden
103 m²
Bouwjaar 1990
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Havenkade 7 E is een penthouse in Leiden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Havenkade 7 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenkade 7 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 145.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenwijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenwijk-Zuid
Havenkade 7 E ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1835
Inwoners
1170
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1089
Woningvoorraad
€429.000
Gem. WOZ-waarde Havenwijk-Zuid
24%
Koopwoningen
12.324
Inwoners per km²
Locatie van Havenkade 7 E
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Havenwijk-Zuid
- Postcode
- 2312 RT
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Havenkade 7 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en voordeur, Minnebroersgracht 4 2312RW Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen van 4 appartementen naar 3 zelfstandige appartementen,
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, vervangen kozijnen 1e verdieping, onderhoud voorgevel en wijzigen deur pui begane grond, Haven 22 2312MJ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Houtmarkt 3 B
Leiden · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte68 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Oude Herengracht 18 B
Leiden · 0.1 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Maalderijstraat 56
Leiden · 0.2 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Langegracht 167
Leiden · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 390.000
Bekijk woning
Herengracht 18
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Huurprijs per maand€ 2.350
Bekijk woning
Groenesteeg 53 A
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenkade 7 E
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenkade 7 E?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Havenkade 7 E zich tot de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?
Havenkade 7 E is een penthouse van 103 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.089 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.324 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenkade 7 E?
Havenkade 7 E is een penthouse in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Havenkade 7 E vergeleken met de buurt?
Havenkade 7 E heeft 103 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000.
Wat is het energielabel van Havenkade 7 E en wat betekent dat?
Havenkade 7 E heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Havenkade 7 E?
Havenkade 7 E heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Havenwijk-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) 1.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenkade 7 E?
Een woningrapport voor Havenkade 7 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars