Bovenwoning Havenkade 6 E Leiden

Havenkade 6 E, 2312 RT Leiden

61 m² Bouwjaar 1990 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Havenkade 6 E is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
61 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 350.000
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009
Ligging
Aan vaarwater, In centrum, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Havenkade 6 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Havenkade 6 E

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
110.79 kWh/m²
CO₂-emissie
34.67 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenwijk-Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenwijk-Zuid

Havenkade 6 E ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 24% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1835 Inwoners
1170 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1089 Woningvoorraad
€429.000 Gem. WOZ-waarde Havenwijk-Zuid
24% Koopwoningen
12.324 Inwoners per km²

Locatie van Havenkade 6 E

Officiële bekendmakingen rond Havenkade 6 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 78 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen en voordeur, Minnebroersgracht 4 2312RW Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen van 4 appartementen naar 3 zelfstandige appartementen,

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, vervangen kozijnen 1e verdieping, onderhoud voorgevel en wijzigen deur pui begane grond, Haven 22 2312MJ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Havenkade 6 E

Wat is de geschatte woningwaarde van Havenkade 6 E?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Havenkade 6 E zich tot de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?

Havenkade 6 E is een bovenwoning van 61 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.089 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.324 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Havenkade 6 E?

Havenkade 6 E is een bovenwoning in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Havenkade 6 E vergeleken met de buurt?

Havenkade 6 E heeft 61 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000.

Wat is het energielabel van Havenkade 6 E en wat betekent dat?

Havenkade 6 E heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.67 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Havenkade 6 E?

Havenkade 6 E heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Havenwijk-Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) 1.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Havenkade 6 E?

Havenkade 6 E is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid €429.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Havenkade 6 E?

Een woningrapport voor Havenkade 6 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Havenkade 6 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Havenkade 6 E