Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan vaarwater, Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Oude Singel 44 A, 2312 RB Leiden
97 m²
Bouwjaar 1875
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Oude Singel 44 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Oude Singel 44 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oude Singel 44 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Oude Singel 44 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oude Singel 44 A is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oude Singel 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Singel 44 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 260.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenbuurt
Oude Singel 44 A ligt in de buurt Molenbuurt in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 238 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
545
Inwoners
410
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
238
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Molenbuurt
46%
Koopwoningen
9.861
Inwoners per km²
De buurt Molenbuurt
Locatie van Oude Singel 44 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Molenbuurt
- Postcode
- 2312 RB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Oude Singel 44 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 44 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - nieuw Marktsteeg 1 2312Cs Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van gevel terras in de marktsteeg, Marktsteeg 1 2312CS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leiden
Maarsmansteeg 4 A
Leiden · 0.5 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte70 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Vliegerstraat 50
Leiden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte72 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Noordeinde 40 A
Leiden · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte86 m²
Huurprijs per maand€ 1.880
Bekijk woning
Elisabeth Gasthuishof 4 A
Leiden · 0.1 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte67 m²
Huurprijs per maand€ 1.615
Bekijk woning
Ballonstraat 149
Leiden · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Huurprijs per maand€ 2.120
Bekijk woning
Van der Werfstraat 60
Leiden · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Singel 44 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Singel 44 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenbuurt €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oude Singel 44 A?
Oude Singel 44 A is een bovenwoning van 97 m² in de CBS-buurt Molenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.861 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Singel 44 A?
Oude Singel 44 A is een bovenwoning in Molenbuurt, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Singel 44 A?
Oude Singel 44 A heeft 97 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Oude Singel 44 A en wat betekent dat?
Oude Singel 44 A heeft energielabel F. Geldig tot 2032-09-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Singel 44 A?
Oude Singel 44 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Singel 44 A?
Een woningrapport voor Oude Singel 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars