Oude Singel 44 A is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Singel 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.5 kmWie wil hier nou niet wonen? Een mooi grachtenpand midden in het centrum van de historische binnenstad.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Singel 44 A ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenbuurt is €455.000. Dat komt neer op circa €4.550 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Singel 44 A is een bovenwoning van 100 m² in de wijk Molenbuurt. De buurt telt 237 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.498 inwoners per km².
Oude Singel 44 A is een bovenwoning in Molenbuurt, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oude Singel 44 A heeft 100 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Molenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Singel 44 A heeft energielabel F. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen.
Oude Singel 44 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Molenbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Vanuit Oude Singel 44 A in Molenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Singel 44 A: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Molenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.1 km).
Oude Singel 44 A is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenbuurt is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Singel 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen