Koolstraat 48 E is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 28 m², een perceel van 462 m² en 1 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 48 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmKoolstraat 48-E, 2312 PT Leiden Wonen in het centrum en toch lage vaste lasten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koolstraat 48 E ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Dat komt neer op circa €13.321 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolstraat 48 E is een benedenwoning van 28 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 941 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.217 inwoners per km².
Koolstraat 48 E is een benedenwoning in Noordvest, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koolstraat 48 E heeft 28 m² woonoppervlakte en 4282 m³ inhoud. Het perceel is 462 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koolstraat 48 E heeft energielabel D. Geldig tot 2033-12-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.74 kg/jaar.
Koolstraat 48 E heeft 1 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Noordvest in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Koolstraat 48 E in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolstraat 48 E: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Koolstraat 48 E is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €85.000 tot €110.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolstraat 48 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen