Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 34 m²
- Perceeloppervlakte
- 462 m²
- Inhoud
- 4281.5 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
Koolstraat 32, 2312 PT Leiden
34 m²
Bouwjaar 1971
2 kamers
1 slaapkamers
Koolstraat 32 is een portiekflat in Leiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 34 m², een perceel van 462 m² en 2 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Leiden
1685
Inwoners
1130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
941
Woningvoorraad
€373.000
Gem. woningwaarde Noordvest
29%
Koopwoningen
10.217
Inwoners per km²
Omschrijving
Twee kamer appartement met fantastisch uitzicht over de historische sleepboothaven Oude Singel/Houtmarkt, op de 3e woonlaag van een kleinschalig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koolstraat 32
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Noordvest
- Postcode
- 2312 PT
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Koolstraat 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolstraat 32?
De prijsindicatie voor Koolstraat 32 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Dat komt neer op circa €10.971 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolstraat 32 zich tot de wijk Noordvest?
Koolstraat 32 is een portiekflat van 34 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 941 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolstraat 32?
Koolstraat 32 is een portiekflat in Noordvest, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koolstraat 32 vergeleken met de buurt?
Koolstraat 32 heeft 34 m² woonoppervlakte en 4282 m³ inhoud. Het perceel is 462 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Koolstraat 32?
Koolstraat 32 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Noordvest?
De wijk Noordvest in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noordvest?
Vanuit Koolstraat 32 in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noordvest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolstraat 32: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noordvest?
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolstraat 32?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolstraat 32?
Een woningrapport voor Koolstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen