Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 4031 m²
- Inhoud
- 28626.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Koolstraat 1, 2312 PS Leiden
67 m²
Bouwjaar 1988
Label A
Koolstraat 1 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 4031 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 75.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Leiden
1685
Inwoners
1130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
941
Woningvoorraad
€373.000
Gem. woningwaarde Noordvest
29%
Koopwoningen
10.217
Inwoners per km²
Locatie van Koolstraat 1
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 PS
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Koolstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolstraat 1?
De prijsindicatie voor Koolstraat 1 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Dat komt neer op circa €5.567 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolstraat 1 zich tot de wijk Noordvest?
Koolstraat 1 is een appartement van 67 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 941 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolstraat 1?
Koolstraat 1 is een appartement in Noordvest, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolstraat 1 vergeleken met de buurt?
Koolstraat 1 heeft 67 m² woonoppervlakte en 28627 m³ inhoud. Het perceel is 4031 m². In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolstraat 1 en wat betekent dat?
Koolstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Noordvest?
De wijk Noordvest in Leiden kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noordvest?
Vanuit Koolstraat 1 in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noordvest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolstraat 1: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noordvest?
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolstraat 1?
Koolstraat 1 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolstraat 1?
Een woningrapport voor Koolstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen