Oostdwarsgracht 7 is een eindwoning in Leiden, gebouwd in 1608. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m², een perceel van 64 m² en 3 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oostdwarsgracht 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmFOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW Zeer karakteristiek 17e-eeuws woonhuis met 2 slaapkamers in het Centrum van Leiden! De Oostdwarsgracht is heden ten…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oostdwarsgracht 7 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €365.000. Dat komt neer op circa €6.186 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOostdwarsgracht 7 is een eindwoning van 59 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 926 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.490 inwoners per km².
Oostdwarsgracht 7 is een eindwoning in Noordvest, gebouwd in 1608 (418 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oostdwarsgracht 7 heeft 59 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 64 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oostdwarsgracht 7 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.07 kg/jaar.
Oostdwarsgracht 7 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Noordvest in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Oostdwarsgracht 7 in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oostdwarsgracht 7: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Oostdwarsgracht 7 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oostdwarsgracht 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1608, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen