Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 207 m³
- Kamers
- 3
Baatstraat 13, 2312 PL Leiden
65 m²
Bouwjaar 1988
3 kamers
Label B
Baatstraat 13 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Baatstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baatstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 115.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.72 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Leiden
1725
Inwoners
1120
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
926
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Noordvest
27%
Koopwoningen
10.490
Inwoners per km²
Locatie van Baatstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 PL
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Baatstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Baatstraat 13?
De prijsindicatie voor Baatstraat 13 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €365.000. Dat komt neer op circa €5.615 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Baatstraat 13 zich tot de wijk Noordvest?
Baatstraat 13 is een woonhuis van 65 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 926 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.490 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baatstraat 13?
Baatstraat 13 is een woonhuis in Noordvest, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Baatstraat 13 vergeleken met de buurt?
Baatstraat 13 heeft 65 m² woonoppervlakte en 207 m³ inhoud. Het perceel is 70 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Baatstraat 13 en wat betekent dat?
Baatstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Baatstraat 13?
Baatstraat 13 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Noordvest?
De wijk Noordvest in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Noordvest?
Vanuit Baatstraat 13 in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Noordvest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Baatstraat 13: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Noordvest?
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Baatstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €365.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Baatstraat 13?
Een woningrapport voor Baatstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen