Koolgracht 1 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 849 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolgracht 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.7 kmOntdek Koolgracht 1, een charmante benedenwoning in het historische hart van Leiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koolgracht 1 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Dat komt neer op circa €5.041 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolgracht 1 is een benedenwoning van 74 m² in de wijk Noordvest. De buurt telt 941 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.217 inwoners per km².
Koolgracht 1 is een benedenwoning in Noordvest, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Koolgracht 1 heeft 74 m² woonoppervlakte en 5704 m³ inhoud. Het perceel is 849 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Noordvest ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koolgracht 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.00 kg/jaar.
Koolgracht 1 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Noordvest in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.685 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Koolgracht 1 in Noordvest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolgracht 1: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Noordvest: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Noordvest is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolgracht 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen