Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 366 m²
- Inhoud
- 1746 m³
Vestwal 2, 2312 NP Leiden
238 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Vestwal 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Vestwal 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noordvest. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vestwal 2.
Vestwal 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 366 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Vestwal 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordvest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordvest
Vestwal 2 ligt in de buurt Noordvest in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 941 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1685
Inwoners
1130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
941
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Noordvest
29%
Koopwoningen
10.217
Inwoners per km²
De buurt Noordvest
Locatie van Vestwal 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 NP
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Vestwal 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 51 meter
Verleende vergunning voor nieuwe aanleg telecommunicatie op Vestwal 15 2312NP Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning en transformeren café naar woning, Maredijk 2 2316VM Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 46 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Gedoogverklaring (coffeeshop)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vestwal 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Vestwal 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordvest €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vestwal 2?
Vestwal 2 is een niet-woning van 238 m² in de CBS-buurt Noordvest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vestwal 2?
Vestwal 2 is een niet-woning in Noordvest, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vestwal 2?
Vestwal 2 heeft 238 m² woonoppervlakte en 1746 m³ inhoud. Het perceel is 366 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Vestwal 2?
Een woningrapport voor Vestwal 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars