Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Minnestraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Havenwijk-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Minnestraat 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Minnestraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Minnestraat 2 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m². Het energielabel is B.
€ 410.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Minnestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,3 kmMinnestraat 2 ligt in de buurt Havenwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.835 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 429.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 75 meter
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Minnestraat 2 is € 410.000 tot € 570.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMinnestraat 2 is een appartement van 98 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.324 inwoners per km².
Minnestraat 2 is een appartement in Havenwijk-Zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Minnestraat 2 heeft 98 m² woonoppervlakte.
Minnestraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.34 kg/jaar.
Een woningrapport voor Minnestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
