Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1645
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
Haven 40, 2312 MK Leiden
95 m²
Bouwjaar 1645
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Haven 40 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1645. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 181 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Haven 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenwijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenwijk-Noord
Haven 40 ligt in de buurt Havenwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 580 inwoners en 340 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 25% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
580
Inwoners
395
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
340
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Havenwijk-Noord
25%
Koopwoningen
10.360
Inwoners per km²
Locatie van Haven 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 MK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Haven 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 57 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ververstraat nabij perceel 39 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 76 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Terrasvergunning - overname
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame , Haven 62 2312ML Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haven 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Haven 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Noord €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Haven 40 zich tot de CBS-buurt Havenwijk-Noord?
Haven 40 is een niet-woning van 95 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.360 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haven 40?
Haven 40 is een niet-woning in Havenwijk-Noord, gebouwd in 1645 (381 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haven 40 vergeleken met de buurt?
Haven 40 heeft 95 m² woonoppervlakte. Het perceel is 181 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Noord €386.000.
Hoe is de woningmarkt in Havenwijk-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Havenwijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) 580 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Havenwijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Havenwijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Haven 40?
Een woningrapport voor Haven 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1645, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars