Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 327 m²
- Perceeloppervlakte
- 614 m²
- Inhoud
- 2903 m³
Haven 1, 2312 MG Leiden
327 m²
Bouwjaar 1901
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Haven 1 zijn samengesteld
Voor Haven 1 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Havenwijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Haven 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Haven 1.
Haven 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 327 m² en een perceel van 614 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Haven 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Havenwijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Havenwijk-Noord
Haven 1 ligt in de buurt Havenwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 580 inwoners en 340 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
580
Inwoners
395
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
340
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Havenwijk-Noord
25%
Koopwoningen
10.360
Inwoners per km²
De buurt Havenwijk-Noord
Locatie van Haven 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 MG
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Haven 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Ververstraat nabij perceel 39 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 80 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Terrasvergunning - overname
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame , Haven 62 2312ML Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haven 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Haven 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Havenwijk-Noord €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haven 1?
Haven 1 is een niet-woning van 327 m² in de CBS-buurt Havenwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.360 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haven 1?
Haven 1 is een niet-woning in Havenwijk-Noord, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haven 1?
Haven 1 heeft 327 m² woonoppervlakte en 2903 m³ inhoud. Het perceel is 614 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Haven 1?
Een woningrapport voor Haven 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars