Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 20470 m²
Tweelingstraat 8, 2312 LX Leiden
181 m²
Bouwjaar 1980
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tweelingstraat 8 zijn samengesteld
Voor Tweelingstraat 8 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Noordvest. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Tweelingstraat 8 staat in het complete rapport.
Tweelingstraat 8 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 20470 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tweelingstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tweelingstraat 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.93
- CO₂-emissie
- 56.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Noordvest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Noordvest
Tweelingstraat 8 ligt in de buurt Noordvest in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 941 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1685
Inwoners
1130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
941
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Noordvest
29%
Koopwoningen
10.217
Inwoners per km²
De buurt Noordvest
Locatie van Tweelingstraat 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 LX
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Tweelingstraat 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 67 meter
Bekendmaking voorgenomen verkoop van opstallen Langegracht 70 c en d te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning, Langegracht 72 te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 75 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Langegracht 72 te leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tweelingstraat 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Tweelingstraat 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noordvest €373.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tweelingstraat 8?
Tweelingstraat 8 is een niet-woning van 181 m² in de CBS-buurt Noordvest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tweelingstraat 8?
Tweelingstraat 8 is een niet-woning in Noordvest, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tweelingstraat 8?
Tweelingstraat 8 heeft 181 m² woonoppervlakte. Het perceel is 20470 m².
Wat is het energielabel van Tweelingstraat 8 en wat betekent dat?
Tweelingstraat 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 56.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tweelingstraat 8?
Een woningrapport voor Tweelingstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noordvest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars