Oude Herengracht 4 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 210 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Herengracht 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
1.1 kmUnieke kans: “vrijstaand” appartement op toplocatie aan de Herensingel in Leiden. (English further below) Wonen in een iconisch gebouw met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Herengracht 4 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Noord is €386.000. Dat komt neer op circa €4.765 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Herengracht 4 is een benedenwoning van 81 m² in de wijk Havenwijk-Noord. De buurt telt 340 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.360 inwoners per km².
Oude Herengracht 4 is een benedenwoning in Havenwijk-Noord, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Oude Herengracht 4 heeft 81 m² woonoppervlakte en 1250 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Havenwijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Herengracht 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-04-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.11 kg/jaar.
Oude Herengracht 4 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Havenwijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Oude Herengracht 4 in Havenwijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Herengracht 4: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Havenwijk-Noord: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Havenwijk-Noord is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Herengracht 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Havenwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen