Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 1805 m²
- Inhoud
- 116062.4 m³
- Kamers
- 4
Ballonstraat 49, 2312 LJ Leiden
109 m²
Bouwjaar 2020
4 kamers
Label A
Ballonstraat 49 is een bovenwoning in Leiden, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 1805 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €354.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Ballonstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ballonstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.97
- CO₂-emissie
- 3890.5 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Leiden
3055
Inwoners
2200
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1894
Woningvoorraad
€354.000
Gem. woningwaarde Stationskwartier
30%
Koopwoningen
9.289
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan het Stationsplein in Leiden staat het indrukwekkende gebouw Lorentz, ook wel de nieuwe trots van Leiden genoemd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ballonstraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Stationskwartier
- Postcode
- 2312 LJ
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Ballonstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Ballonstraat 49?
De gemiddelde woningwaarde in Stationskwartier is €354.000. Dat komt neer op circa €3.248 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ballonstraat 49 zich tot de wijk Stationskwartier?
Ballonstraat 49 is een bovenwoning van 109 m² in de wijk Stationskwartier. De buurt telt 1.894 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.289 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ballonstraat 49?
Ballonstraat 49 is een bovenwoning in Stationskwartier, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Ballonstraat 49 vergeleken met de buurt?
Ballonstraat 49 heeft 109 m² woonoppervlakte en 116062 m³ inhoud. Het perceel is 1805 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Stationskwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ballonstraat 49 en wat betekent dat?
Ballonstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3890.50 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ballonstraat 49?
Ballonstraat 49 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Stationskwartier?
De wijk Stationskwartier in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stationskwartier?
Vanuit Ballonstraat 49 in Stationskwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stationskwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ballonstraat 49: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stationskwartier?
Recreatie nabij Stationskwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Ballonstraat 49?
Een woningrapport voor Ballonstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stationskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen