Ballonstraat 35, 2312 LJ Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Stationskwartier is €354.000. Dat komt neer op circa €4.317 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Ballonstraat 35 is een appartement van 82 m² in de wijk Stationskwartier. De buurt telt 1.894 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.289 inwoners per km².

Ballonstraat 35 is een appartement in Stationskwartier, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Ballonstraat 35 heeft 82 m² woonoppervlakte en 116062 m³ inhoud. Het perceel is 1805 m². In Stationskwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €354.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Ballonstraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2312.25 kg/jaar.

De wijk Stationskwartier in Leiden kenmerkt zich door 3.055 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €354.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.

Vanuit Ballonstraat 35 in Stationskwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Ballonstraat 35: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Stationskwartier: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).

Een woningrapport voor Ballonstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stationskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.