Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1659
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 40 m²
- Inhoud
- 358 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Herengracht 90, 2312 LG Leiden
90 m²
Bouwjaar 1659
4 kamers
3 slaapkamers
Herengracht 90 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1659. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 40 m² en 4 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €371.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Herengracht 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leiden
2280
Inwoners
1630
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1162
Woningvoorraad
€371.000
Gem. woningwaarde Pancras-Oost
22%
Koopwoningen
19.817
Inwoners per km²
Locatie van Herengracht 90
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 LG
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Herengracht 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Herengracht 90?
De prijsindicatie voor Herengracht 90 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-Oost is €371.000. Dat komt neer op circa €4.122 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Herengracht 90 zich tot de wijk Pancras-Oost?
Herengracht 90 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Pancras-Oost. De buurt telt 1.162 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.817 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herengracht 90?
Herengracht 90 is een woonhuis in Pancras-Oost, gebouwd in 1659 (367 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herengracht 90 vergeleken met de buurt?
Herengracht 90 heeft 90 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 40 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Pancras-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €371.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Herengracht 90?
Herengracht 90 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Pancras-Oost?
De wijk Pancras-Oost in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €371.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-Oost?
Vanuit Herengracht 90 in Pancras-Oost bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Herengracht 90: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-Oost?
Recreatie nabij Pancras-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Herengracht 90?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-Oost is €371.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Herengracht 90?
Een woningrapport voor Herengracht 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1659, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen