Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1929
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 551 m²
- Inhoud
- 9727.7 m³
Herengracht 38 F, 2312 LD Leiden
181 m²
Bouwjaar 1929
Label A+
Herengracht 38 F is een appartement in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 551 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €387.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Herengracht 38 F
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herengracht 38 F
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 93.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Leiden
2325
Inwoners
1655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1173
Woningvoorraad
€387.000
Gem. woningwaarde Pancras-Oost
23%
Koopwoningen
20.182
Inwoners per km²
Locatie van Herengracht 38 F
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2312 LD
Vergelijkbare woningen in Leiden
Nieuwe Rijn 98
Leiden · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
Middelweg 38-B
Leiden · 0.3 km afstand
TypeMaisonnette (appartement)
Woonoppervlakte163 m²
Bekijk woning
nieuwe rijn 61
Leiden · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte215 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Herengracht 38 F
Wat is de geschatte woningwaarde van Herengracht 38 F?
De gemiddelde woningwaarde in Pancras-Oost is €387.000. Dat komt neer op circa €2.138 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Herengracht 38 F zich tot de wijk Pancras-Oost?
Herengracht 38 F is een appartement van 181 m² in de wijk Pancras-Oost. De buurt telt 1.173 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.182 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herengracht 38 F?
Herengracht 38 F is een appartement in Pancras-Oost, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herengracht 38 F vergeleken met de buurt?
Herengracht 38 F heeft 181 m² woonoppervlakte en 9728 m³ inhoud. Het perceel is 551 m². In Pancras-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Herengracht 38 F en wat betekent dat?
Herengracht 38 F heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.43 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Pancras-Oost?
De wijk Pancras-Oost in Leiden kenmerkt zich door 2.325 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-Oost?
Vanuit Herengracht 38 F in Pancras-Oost bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Herengracht 38 F: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-Oost?
Recreatie nabij Pancras-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Herengracht 38 F?
Een woningrapport voor Herengracht 38 F bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen