Straatbeeld van Herengracht 38 E in Leiden

Herengracht 38 E, 2312 LD Leiden

350 m² Bouwjaar 1929 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Herengracht 38 E opgebouwd

Wat deze pagina over Herengracht 38 E in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pancras-Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Herengracht 38 E.

Herengracht 38 E is een appartement in Leiden, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 350 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
350 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Herengracht 38 E

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Herengracht 38 E

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
87.12 kWh/m²
CO₂-emissie
18.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pancras-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,2 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pancras-Oost

Herengracht 38 E ligt in de buurt Pancras-Oost in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.325 inwoners en 1.173 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 387.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

2325 Inwoners
1655 Huishoudens
1.4 Gem. huishoudensgrootte
1173 Woningvoorraad
€387.000 Gem. WOZ-waarde Pancras-Oost
23% Koopwoningen
20.182 Inwoners per km²

De buurt Pancras-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Pancras-Oost

Locatie van Herengracht 38 E

Officiële bekendmakingen rond Herengracht 38 E

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 89 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen van historisch schilderwerk, Herengracht 18 2312LD Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen 7 zonnepanelen op het dak, Herengracht 61 2312LC Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op de verleende omgevingsvergunning, waarbij zowel interne als externe bouwkundige aanpassingen aan het gebouw worden doorgevoerd, Herengracht 50 2312LE Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leiden

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Herengracht 38 E

In wat voor buurt ligt Herengracht 38 E?

Herengracht 38 E is een appartement van 350 m² in de CBS-buurt Pancras-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 20.182 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Herengracht 38 E?

Herengracht 38 E is een appartement in Pancras-Oost, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Herengracht 38 E?

Herengracht 38 E heeft 350 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Herengracht 38 E en wat betekent dat?

Herengracht 38 E heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.57 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Herengracht 38 E?

Een woningrapport voor Herengracht 38 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Herengracht 38 E?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Herengracht 38 E