Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 536.5 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €340.000 tot €390.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Hooigracht 90, 2312 KX Leiden
56 m²
Bouwjaar 1750
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Hooigracht 90 is een benedenwoning in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², een perceel van 89 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €457.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hooigracht 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hooigracht 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 136.18 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.09 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (15.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin en patio/atrium
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Leiden
1175
Inwoners
870
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€457.000
Gem. woningwaarde Pancras-West
26%
Koopwoningen
13.051
Inwoners per km²
Omschrijving
Volledig gerenoveerd en met oog voor detail naar de woonwensen van nu gebracht, met behoud van het authentieke karakter.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hooigracht 90
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Pancras-West
- Postcode
- 2312 KX
Vergelijkbare woningen in Leiden
Hooigracht 70
Leiden · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte49 m²
Bekijk woning
Hooigracht 68-A
Leiden · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte43 m²
Bekijk woning
Hooigracht 63
Leiden · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte60 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hooigracht 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Hooigracht 90?
De prijsindicatie voor Hooigracht 90 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Dat komt neer op circa €8.161 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hooigracht 90 zich tot de wijk Pancras-West?
Hooigracht 90 is een benedenwoning van 56 m² in de wijk Pancras-West. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.051 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hooigracht 90?
Hooigracht 90 is een benedenwoning in Pancras-West, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hooigracht 90 vergeleken met de buurt?
Hooigracht 90 heeft 56 m² woonoppervlakte en 536 m³ inhoud. Het perceel is 89 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Pancras-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €457.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hooigracht 90 en wat betekent dat?
Hooigracht 90 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.09 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hooigracht 90?
Hooigracht 90 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 15 m².
Hoe is de woningmarkt in Pancras-West?
De wijk Pancras-West in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €457.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Vanuit Hooigracht 90 in Pancras-West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Pancras-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hooigracht 90: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Pancras-West?
Recreatie nabij Pancras-West: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hooigracht 90?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pancras-West is €457.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hooigracht 90?
Een woningrapport voor Hooigracht 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pancras-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen